度假别墅短租合同范文.docxVIP

度假别墅短租合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章合同标的及用途

2.1合同标的

2.1.2租赁物的具体面积为________________平方米，具体户型及配套设施详见附件一。

2.2租赁用途

2.2.1乙方承诺，租赁物仅用于度假、休闲居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

2.2.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得损坏租赁物及其配套设施。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币________________元/天，总计人民币________________元。

3.2.2乙方应在签订合同时支付租金的50%作为定金，剩余50%在入住前一次性支付给甲方。

3.2.3租金支付方式为现金、转账或在线支付，具体方式由双方协商确定。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用管理

4.1.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.1.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应按市价赔偿。

4.2维护保养

4.2.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物及配套设施的正常使用。

4.2.2乙方在使用过程中发现租赁物及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同规定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.1.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付相应违约金。

5.1.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按约定支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第六章转租与续租

6.1转租

6.1.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

6.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2续租

6.2.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前30日向甲方提出书面申请。

6.2.2甲方应在收到续租申请后15日内书面回复乙方是否同意续租。

6.2.3续租租金及条件由双方协商确定，并签订书面续租合同。

第七章提前解除合同

7.1甲方提前解除合同

7.1.1在租赁期内，甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方。

7.1.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并支付相应违约金。

7.2乙方提前解除合同

7.2.1在租赁期内，乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方。

7.2.2乙方已支付的租金不予退还，但甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第八章不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力影响

8.2.1如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址。

9.1.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.2必威体育官网网址责任

9.2.1如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

9.2.2受损害方有权要求违反必威体育官网网址义务方赔偿损失。

第十章其他约定

10.1合同变更

10.1.1双方同