建筑法规案例分析.pdf

建筑法规案例分析--第1页

建筑法规案例分析

篇一：建筑法规案例分析(精选版)

案例二

?原告：甲电讯公司第一被告：丙建筑设计院第二被告：乙建

筑承包公司

?基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了

工程总承包合同。其后，经甲同意,乙分别与

丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工

程施工合同。勘察设计合同约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提

供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。

施工合同约定:由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据

国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将

设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工

后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质

量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察

即自行进行设计，导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲

没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责

任,甲遂以丙为被告向法院起诉。

?法院受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建设质量

问题承担连带责任。

?

第1页

建筑法规案例分析--第1页

建筑法规案例分析--第2页

?

?

?分析一：本案中的法律主体及相互关系是什么？分析二：对

出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？分析三：本案中

的法律主体及相互关系是什么？1.本案中，甲是发包人，乙是总承

包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总

承包单

位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分

包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完

成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分

包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单

位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包

给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分

包。”

?2.分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责

任？

?对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也

应该依法分别向发包人甲承担责任。总承包人以不

是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，

以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责。

?3.本案必须说明的是，《建筑法》第二十八条规定:“禁止承

第2页

建筑法规案例分析--第2页

建筑法规案例分析--第3页

包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁

止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分

别转包给他人。”本案中乙作为总承包人不自行施工,而将工程全部

转包他人，虽经发包人同意，但违反法律禁止性规定，其与丙和丁所

签订的两个分包合同均是无效合同。建设行政主管部门应依照《建筑

法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，对其进行行政处罚。

案例分析建设工程质量控制案例一

某大型商业建筑工程项目，主体建筑物10层。在主体工程进行