深圳二手房租赁合同书3篇.docx

深圳二手房租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于深圳市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应按照约定方式支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并符合相关安全标准。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并确保房屋安全。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定履行义务，导致乙方无法使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为人民币____元整（￥____元）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金支付期到来前____天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金为月租的百分之______的滞纳金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全。

3.甲方应协助乙方办理房