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合同收藏铺面租赁合同之三

合同协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就铺面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，作为收藏展示及相关商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。首次租金应在合同签订后____天内支付。

四、铺面使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或功能。如需装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。

五、押金及退还方式

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金用于确保乙方履行本合同义务。

5.2在合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____天内退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的铺面符合约定的用途；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用铺面；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用铺面，不得从事违法活动；遵守国家或当地政府的有关规定；经营期间做好消防安全管理及维护工作等。未经甲方同意不得擅自转租第三方使用；如需装修等改变铺面结构或功能应征得甲方同意等；履行合同约定的其他义务等；

一、租赁物及位置描述租赁物为位于____________的铺面具体面积和位置详见附件一《铺面平面图》。

二、租赁期限租赁期限为_____年自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满如乙方需要继续租赁的应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：_____（可选择月付季付或年付等方式）。首次租金应在合同签订后___日内支付。后续租金应按期支付如乙方未按时支付租金应按照每逾期一日支付___元作为滞纳金。

四、铺面使用乙方应按照约定的用途使用铺面不得进行违法违规活动并遵守国家或地方政府的有关规定。未经甲方同意不得擅自改变铺面的结构或功能如需装修等应征得甲方同意并遵守相关规定。乙方应合理使用铺面保持铺面的整洁和安全并负责维修和保养工作由此产生的费用由乙方承担。