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租赁房地产用合同协议书范文2篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房地产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方使用,具体租赁物及位置为:___________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前6个月进行协商,并重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金为每月_____元,按季/月支付,每季度/月的第一天为租金支付日。
3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在对应租金支付日前的5个工作日内支付。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房地产仅作为_____(用途)使用。
2.乙方不得擅自改变房地产的结构和功能,如需改动,应征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得利用该房地产从事非法活动。
五、房地产交付及验收
1.甲方应在租赁期开始前将房地产交付给乙方使用。
2.乙方应在收到房地产后进行验收,如发现损坏或不符合约定的情况,应及时向甲方提出。
3.甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行修复。
六、维修及保养
1.租赁期间,乙方应合理使用和维护房地产,并负责日常维修和保养。
2.如因乙方使用不当造成房地产损坏,乙方应承担修复费用。
3.如遇自然灾害等不可抗力因素造成的房地产损坏,应由双方共同承担维修责任。
七、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如乙方出现违约情况,甲方有权解除本合同。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
3.合同终止后,乙方应将房地产恢复原状并交还甲方。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房地产用途或从事非法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方违约导致合同解除,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有本合同约定的房地产,并愿意将其租赁给乙方使用,乙方愿意承租该房地产。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
第一条租赁物业描述
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房地产(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围包括__________(请根据实际情况详细列举)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请,经协商一致后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
3.2租金支付方式:______(如每月、每季度、每半年等)。
3.3乙方应在每月(或约定周期)的首日将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。
4.2租赁关系终止,乙方在结清所有费用并办理完退房手续后,甲方应退还押金。
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