房屋拆迁补偿协议通用范本2篇.docx

房屋拆迁补偿协议通用范本2篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，依据相关法律法规，需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行，现甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及相关土地。

二、补偿原则及方式

1.甲方按照政府公布的拆迁补偿标准对乙方进行补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方自主选择。

3.货币补偿：甲方按照评估机构评估的结果，给予乙方相应的货币补偿。

4.房屋置换：甲方提供不低于原房屋面积的房屋进行置换，并按照评估结果给予差价补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：经评估机构评估后确定，总金额为______元。

2.支付方式：甲方在协议签订后______日内支付补偿金额的______%，剩余部分在房屋拆迁完成后______日内支付。

四、拆迁时间及搬迁要求

1.乙方需在协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方在乙方完成搬迁后，按照相关法律法规和本协议约定进行拆迁。

五、产权归属及手续办理

1.甲方在拆迁完成后，负责办理相关产权注销手续。

2.选择房屋置换的乙方，需在房屋交付后办理新的产权证书。

六、双方责任及义务

1.甲方确保按照本协议约定支付补偿款项，确保拆迁工作的安全进行。

2.乙方需按时搬迁，确保房屋交付甲方进行拆迁。

3.双方应遵守相关法律法规，确保拆迁补偿工作的合法性和公正性。

七、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于______（详细地址）的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面积：____________________（包括建筑面积、占地面积等）

5.附属设施：____________________（包括但不限于围墙、花坛、停车位等）

二、拆迁补偿标准

根据相关法律法规及政策规定，结合当地实际情况，经双方协商，确定以下补偿标准：

1.房屋补偿费：根据房屋面积、结构、用途等因素确定补偿金额。

2.搬迁补助费：因搬迁产生的相关费用，包括但不限于搬家费、临时安置费等。

3.附属设施补偿费：对房屋附属设施进行相应的补偿。

4.其他补偿费用：如土地使用权补偿等。具体补偿金额详见本协议附件《拆迁补偿明细表》。

三、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方支付乙方约定金额的货币补偿费用。

2.房屋置换：甲方提供替代房屋供乙方选择，确保乙方置换后的房屋面积不低于原房屋面积。具体置换方案详见附件《房屋置换方案》。

四、拆迁期限与安排

1.乙方需在甲方规定的期限内完成搬迁。具体搬迁期限为_____年___月___日至_____年___月___日。

2.甲方在乙方完成搬迁后___日内支付约定的补偿费用。如遇特殊情况，需及时通知乙方并协商解决。

3.甲方负责拆除房屋并清理现场，确保安全、环保。

五、产权注销与登记

1.乙方需在规定期限内办理房屋产权注销手续。

2.甲方在支付完补偿费用后，负责办理相关产权登记手续。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定支付补偿费用或履行其他义务，需承担违约责任，并支付违约金。具体违约责任及金额详见本协议附件《违约责任表》。

2.若乙方未按约定完成搬迁或履行其他义务，需承担相应的违约责任。

3.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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