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房屋租赁续签合同范文

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

邮政编码：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

邮政编码：____________________

二、租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：

房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.2房屋用途：

乙方租赁甲方房屋用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

2.3租赁期限：

本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：

租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2租金支付：

乙方应按月支付租金，每季度第一个月______日前支付当季度租金。

3.3租金调整：

租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整幅度和方式由双方另行约定。

四、押金及费用

4.1押金：

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2押金扣除：

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

4.3费用承担：

租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用。

五、房屋使用及维护

5.1房屋使用：

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

5.2维修责任：

5.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋正常使用。

5.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任。

5.2.3甲方在接到乙方报修通知后，应在合理期限内进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未能按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.1.2甲方未按约定时间维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

6.2.3乙方违反物业管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1合同变更：

7.1.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更。

7.1.2变更合同内容，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

7.2合同解除：

7.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

7.2.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的。

7.2.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍未恢复原状的。

7.2.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害甲方利益的。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、不可抗力

9.1在租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损或无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，甲乙双方应协商确定租赁合同是否继续履行或解除。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4甲方声明：甲方为房屋所有权人，有权将房屋出租给乙方，且房屋不存在任何权属纠纷或租赁限制。

10.5乙方声明：乙方已充分了解甲方提供的房屋状况，同意按本合同约定租赁和使用房屋。

十一、续租条款

11.1续租意向：

11.1.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月向