买二手房定金合同怎么写模板3篇.docx

买二手房定金合同怎么写模板3篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]

鉴于甲乙双方就购买位于[房屋地址]的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特签订此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

二、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2.定金支付方式和时间：乙方选择以下第[方式编号]种方式支付定金。

（1）现金：乙方在签署本协议当日直接支付给甲方。

（2）银行转账：乙方在签署本协议后[时间]内通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.定金用途：用于保证交易进行，如甲方违约则需双倍返还定金给乙方，乙方违约则定金不予退还。

三、交易流程

1.甲乙双方在本协议签订后[约定时间]内签订《房屋买卖合同》。

2.买卖双方在签约后按照约定办理房屋产权过户手续。

3.产权过户完成后，乙方支付剩余房款。

4.完成物业交割手续。

四、甲乙双方权利和义务

1.甲方需保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方需按时支付定金，并保证所提供的证件及资料真实有效。

3.甲乙双方应按照约定时间完成交易流程，不得无故拖延。

4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，完成交易过程的相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致无法完成交易，需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本协议约定，则定金不予退还，且甲方有权解除协议。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（买方）签字：[买方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方二手房定金事宜达成如下协议：

第一条合同目的

乙方自愿购买甲方位于____________（详细地址）的二手房，双方就定金事宜达成协议，以确保双方权益。

第二条定金金额及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：______________________（如现金、银行转账等）。

第三条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.其他房屋详细信息：_____________________________________。

第四条双方义务

1.甲方义务：甲方在收到定金后，不得随意更改销售条件，确保房屋权属无争议，提供真实的房屋产权证明及相关文件。

2.乙方义务：乙方支付定金后，按照约定的时间与甲方办理房屋交易手续，遵守国家相关法律法规及政策规定。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违反合同规定，导致不能按照约定履行房屋交易义务，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方支付定金后违反合同规定，不按照约定时间与甲方办理房屋交易手续，则无权要求返还定金。

第六条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合