重庆二手房买卖合同范本.docx

重庆二手房买卖合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于重庆市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元整。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，提供本合同房屋的相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应当在房屋权属转移登记手续办理完成后，支付余款并接收房屋。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付余款后______个工作日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，附属设施及装饰装修保持良好的使用状况。附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

第五条税费承担

1.本合同房屋的出售及权属转移涉及的相关税费，由甲、乙双方按照国家和重庆市的相关规定各自承担。

2.甲乙双方应当在办理房屋权属转移登记手续前，按照国家及重庆市的规定结算相关税费。

第六条甲方的保证及承诺

1.甲方保证所出售的房屋权属无争议，未设定抵押权，不受任何第三人追索。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方承诺在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、气、物业等费用。如甲方未能按时结清相关费用，乙方有权从购房余款中扣除相应金额。

第七条违约责任

1.甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或权属转移登记无法完成，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

3.如因乙方原因，未按约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。若乙方逾期支付购房款项超过______个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第八条合同变更及解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担违约责任。

第九条争议解决方式