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2024房屋租赁合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用之相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的房屋状况描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，包括物业管理费及其他相关费用。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金支付时间间隔为每[时间间隔]，乙方应在每个支付周期开始前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币XX元。

四、房屋的使用和维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方负责日常维护和管理房屋及其设施，确保其安全、整洁和正常使用。如需对房屋进行装修或增设设施，必须事先征得甲方同意。

3.租赁期间发生的房屋维修责任事故，由乙方承担。若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为赔偿。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项