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猪肉店店铺租赁合同范本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有一座位于____________的猪肉店店铺,现同意将该店铺租赁给乙方经营使用。经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物品及范围
1.甲方同意将其拥有的位于____________的猪肉店店铺(以下简称“店铺”)租赁给乙方使用。
2.租赁范围包括但不限于店铺内部的所有设施、设备、装修、商誉等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将店铺交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。
2.租金总额为________元,分____期支付。
3.租金支付方式:__________________。
4.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方承诺将租赁的店铺用于经营猪肉产品。
2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应爱护店铺设施,不得擅自改变店铺结构。
4.乙方应保持店铺卫生,遵守食品安全相关规定。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保店铺的产权清晰,无争议。
(3)甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用店铺进行经营。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应遵守法律法规和合同条款,不得从事违法活动。
(4)乙方有义务保护店铺设施,保持店铺卫生。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方违反合同条款,甲方有权解除合同。
3.合同解除后,乙方应将店铺交还甲方,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
2.如乙方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让店铺的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的____%。
八、争议解决方式
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