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借名购房协议书范本推荐2篇
篇1
甲方(购房方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(名义持有人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产,特委托乙方以其名义购买位于____________的房产,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方以乙方名义购买房产,实际购房款及相关费用均由甲方支付,房产所有权归甲方所有。乙方仅为名义持有人,不享有房产的任何权利。
二、房产信息
1.房产地址:____________。
2.购房款总额:人民币________元(大写:__________)。
3.购房相关费用:包括但不限于契税、印花税、维修基金等由甲方承担。
三、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方承担购房款及相关费用的支付义务;
(2)甲方享有房产的所有权及相关的使用、收益、处分权利;
(3)甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件及配合办理购房手续。
2.乙方权利义务:
(1)乙方仅为名义持有人,不享有房产的任何权利;
(2)乙方有义务向甲方提供购房所需的相关文件,并配合办理购房手续;
(3)乙方不得擅自处分房产,不得擅自设置抵押、担保等权利负担。
四、风险承担
1.购房过程中产生的风险,如政策调整、市场行情变化等,由甲方承担。
2.若因乙方原因造成房产无法登记在甲方名下,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、必威体育官网网址条款
甲乙双方应对本协议内容及相关事项予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、争议解决
如因本协议引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
八、违约责任
篇2
甲方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(借名人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方的实际情况及需要,甲方决定借用乙方的名义购买房产,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方因个人原因决定借名购房,乙方同意甲方以本人名义购买房产,并承诺遵守本协议所有条款。本协议旨在明确双方权利和义务,保护购房人的合法权益。
二、房产情况
本协议所涉及的房产位于__________________(详细地址),房产信息如下:房产面积、户型、购房总价款等具体信息详见附件。
三、借名购房事宜
1.甲方为实际购房人,乙方为名义购房人,乙方同意以其名义代甲方购买上述房产。
2.购房款项及相关税费由甲方承担,乙方不得私自动用该房产的款项。
3.甲方享有该房产的实际所有权,乙方仅为名义所有人,不享有该房产的任何权益。
4.购房过程中,乙方需配合甲方办理相关手续,包括但不限于签订购房合同、办理贷款、交付房款等。
四、权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务,并享有该房产的实际所有权及相关权益。
2.乙方有义务配合甲方办理购房相关手续,确保购房过程的顺利进行。乙方不得擅自处置该房产,不得设置任何形式的担保或抵押。
3.乙方应妥善保管与该房产相关的所有文件和凭证,确保甲方权益不受侵犯。
4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保购房行为的合法性。
五、违约责任
1.若乙方违反本协议约定,擅自处置、抵押或损害该房产的权益,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若甲方未按照本协议约定支付购房款项或相关税费,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协
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