商铺出租合同通用范文3篇.docx

商铺出租合同通用范文3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营双方约定的商业活动。

2.商铺的具体地址和编号为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.在租赁期内，乙方自行承担商铺的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未经甲方同意擅自装修或改造，应承担相应的恢复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行约定的经营活动。乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金和其他费用。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，维护商铺的整洁和安全。任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：______________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有欠缴租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照约定收取租金；

（2）确保商铺的产权清晰；

（3）提供商铺的正常使用所需的基础设施。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用商铺；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

七、合同解除和终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）欠缴租金超过____个月；

（3）从事违法活动。

7.2合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按照