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建筑工程监理中常见问题及应对措施--第1页
建筑工程监理中常见问题及应对措施
当前,建筑工程的监理工作中依然存在着很多问题和不足,这样
也直接影响了我国建筑事业的健康发展,而只有有效的做好建筑监理
工作,也才能够更好的促进我国建筑事业的健康发展。
1建筑工程监理的作用
1.1工程决策
针对于建设单位来说,在工程投资意向得到确定之后,便开始委
托监理单位对整个工程项目进行全过程监理,同时监理单位也需要帮
助建设单位对项目作出相应的评估,让建设单位决策可以更加科学以
及合理,有利于对工程项目日后的建设成本进行控制。
1.2合同管理
针对于建筑工程项目而言,主要是具有着投资大以及工期长等方
面的特点,为了能够将各个方面的权利以及职责进行有效的落实,必
须要全面提高合同管理,不仅仅需要将合同管理工作落实到整个工程
全过程,同时也需要对项目总目标以及关键性问题进行明确。工程监
理主要是存在着两个方面作用:第一是需要将合同管理作为起点,对
合同自身科学性以及合理性进行控制;第二便是需要确定好合同的关
系作为基础,对工程建设过程中所存在着的争议进行及时的协商和解
决。
1.3信息管理
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在对工程信息进行管理的过程中,监理具有着较大的作用,主要
表现在可以更加全面以及准确对基础信息进行把握,例如对文字以及
图形信息进行审查以及信息存储等方面。由于建筑工程项目具有着自
身的特点,在工程中,信息不仅仅具有着来源较为广泛,同时误导性
也相对来说比较强,只有能够正确的辨别信息才可以将监理工作的质
量进行提高。
1.4施工质量控制
第一是全局控制:通过对工程项目的特点进行分析,制定出完善
监理规范以及实施的细则。第二是方案的审查,主要是对工程的施工
方案进行审查,并且审查是否满足合同的需要以及工程建设的标准要
求。第三是需要对各方面的关系进行协调,监理以及建设单位和承包
单位必须要对施工中所存在着的问题进行妥善处理,对工作作出合理
的调整,针对于监理单位来说,主要是和质量监督机构通过对工程的
监理情况进行监督,保证项目可以高质量的完成。第四是对工程的验
收,监理单位必须要充分的发挥出自身的质量否决权,对每一个项目
的施工质量进行严格的验收。
2建筑工程施工监理中存在的问题
2.1监理有责无权
在《建筑法》等有关的法律法规中已经对监理自身的职责以及权
力做出了明确的规定。但在建筑工程项目具体实施过程中,监理实际
使用权利的比较少。而且施工监理只是业主委派监管的单位,在工程
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项目实施过程中不仅会受到业主的行为约束,还会受到其它多方面的
压力,导致监理在实施权利时会有所考虑和顾忌。
2.2建设监理的收费比较低
针对于施工的监理而言,在工程项目进行实施时,所起到的作用
便是对项目进行有效的监视以及管理,最为主要的内容便是对质量问
题进行监督,对于这项工作来说,虽然是表面上较为轻松,并且也没
有体现出比较高的技术性,所以现如今在建筑行业中监理单位的收费
标准并不是很高,同时也没有设计单位以及一些其他服务单位所收费
的水平高。监理单位收费低的原因主要有两个:一是目前经济增长运
行速度放缓,建设项目数量相对于过去有所减少,造成监理行业之间
竞争更加激烈,收费降低,使监理企
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