2024年蚌埠地区房屋租赁合同参考文本.doc

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：安徽省蚌埠市区路号房，具体门牌号为号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层建筑，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明，以证明其对所出租房屋拥有合法所有权。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：安徽省蚌埠市区路号

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：安徽省蚌埠市区路号

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人，并提交转租合同副本给出租人。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：争议解决的地点为蚌埠市人民法院。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

13.3房屋交接与退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年。

14.2签字盖章页：合同结束后，双方在签字盖章页上签