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租赁商铺合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(地址)。
2.商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:__________________),具体支付方式及时间如下:__________________。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动,并对商铺进行日常维护和管理。
2.乙方如需对商铺进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响商铺的结构安全。
3.租赁期间,乙方不得擅自改变商铺用途,如需变更,应提前书面通知甲方,经甲方同意后方可实施。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方在验收商铺完好的情况下退还保证金。如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金;
(2)甲方应确保商铺的产权清晰,并符合出租条件;
(3)甲方应确保商铺的设施设备正常运行;
(4)甲方应对商铺进行日常维护和管理。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用商铺;
(2)乙方应按照约定支付租金和滞纳金;
(3)乙方应合理使用商铺,并进行日常维护和管理;
(4)乙方不得擅自改变商铺用途。
七、合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方存在违约行为,甲方有权单方解除本合同,并扣除相应保证金。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方的违约行为导致合同解除,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项:__________________。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺
1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,具体面积为______平方米。
2.乙方承租商铺用于经营_________________________,不得从事违反法律法规和公序良俗的活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:_________________________(如:每季/半年支付一次等)。
3.乙方应在约定的时间内支付租金
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