2024年上海个人租房合同范本.docx

2024年上海个人租房合同范本

（参考合同编号：[合同编号占位符]）

甲方（出租人）：[甲方姓名占位符]

身份证号码：[甲方身份证号占位符]

联系方式：[甲方联系电话占位符]

住址：[甲方住址占位符]

乙方（承租人）：[乙方姓名占位符]

身份证号码：[乙方身份证号占位符]

联系方式：[乙方联系电话占位符]

住址：[乙方住址占位符]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的坐落于上海市[地址占位符]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况描述及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额占位符]（大写：[租金总额汉字大写格式占位符]）。

2.租金支付方式：[支付周期占位符]（如每月、每季等）支付一次，乙方应在每次付款期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金按照每日未支付租金金额的百分之XX计算。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应合理使用各项设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方如需装修，须事先书面征求甲方同意，装修费用由乙方自理。

第五条水电、燃气、物业等费用

1.乙方应按时支付租赁期间的水电、燃气、物业管理费等公共事业费用。

2.若因乙方原因导致相关费用未支付，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

第六条押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金人民币[押金金额占位符]。

2.租赁期满或合同终止时，在乙方结清所有费用并移交房屋后，甲方应退还押金。如乙方有违约或损坏房屋设施的情况，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

第七条房屋修缮及维修责任

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

第八条合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或从事非法活动，甲方有权立即解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前搬离并将房屋交还甲方。

第九条违约责任

1.双方应全面履行本合同义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力