土地抵押借款合同范本一.docx

土地抵押借款合同范本一

借款人（甲方）：______________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：______________

贷款人（乙方）：______________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：______________

鉴于甲方因生产、经营等需要，向乙方借款作为流动资金等用途，甲方以土地使用权作为抵押物进行担保。经双方协商一致，根据相关法律法规，达成如下合同协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写金额：_______元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，期限为_____年（月）。期满时，甲方必须还清本金及利息。如遇特殊情况需要延期还款，应经乙方同意。

3.借款利率：年利率为_____%（年利率计算方式根据市场情况和双方约定）。利息按季度支付，每次支付利息时间、金额应在合同中明确约定。逾期未支付利息，则按照约定利率计算逾期利息。借款人还应承担因逾期而产生的罚息等相关费用。对于未按约定偿还的本金及利息、罚息等费用，贷款人可采取合法手段进行追偿。对于拖欠时间较长的借款人，贷款人可根据情况向法院起诉或采取其他合法手段追偿。

二、抵押物事项

1.土地抵押物情况说明：土地面积______平方米，位置位于______。土地性质为______，已取得《国有土地使用权证》或相关权属证明文件。

2.抵押物权利证明文件及其他相关资料作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。借款人应妥善保管抵押物权利证明文件及相关资料，如有遗失或损坏应及时通知贷款人并协助补办相关手续。

3.土地抵押期限自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本金及利息止。借款人应按照合同约定按期支付借款利息及本金，如未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、借款用途及还款方式

1.本借款用途为生产、经营等流动资金需求，不得用于非法用途。

2.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和金额按时足额还款。还款方式可选择一次性还款或分期还款，具体还款计划应在合同中明确约定。借款人应按照约定的还款计划按时履行还款义务，如未按时还款，应按照约定承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或未足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息或违约金等费用。具体罚息或违约金数额及计算方式应在合同中明确约定。同时乙方有权对甲方采取法律手段进行追偿。

2.若甲方未能妥善保管抵押物权利证明文件及相关资料导致丢失或损坏的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若甲方违反合同约定使用借款资金，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

3.因本合同发生争议协商不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、签署及盖章

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：_______________________

盖章（如为法人单位）：__________（注：法人单位需加盖公章）