养牛场租赁协议.docx

养牛场租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有养牛场的使用权及产权，愿意将养牛场租赁给乙方使用，乙方愿意承租并经营养牛场。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的养牛场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，具体支付时间和金额详见附件。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于养牛及相关业务。

2.乙方保证在租赁期限内，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事与养牛无关的业务。

3.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。

五、设施及养护

1.租赁物内的设施由乙方负责维护和保养。乙方应合理使用设施，确保设施的正常运转。

2.如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应定期对养牛场进行消杀、清洁和防疫工作，确保养牛场的卫生和安全。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。

（3）甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保符合国家法律法规。

（4）甲方应提供租赁物的相关证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁物内从事合法的养牛及相关业务。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（4）乙方应妥善使用租赁物，维护其完好状态。

（5）乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁物内从事非法活动或损害租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应赔偿责任。

八、协议的解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后未在合理期限内改正。

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决