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餐厅场地租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的餐厅场地,现同意将该场地租赁给乙方使用,乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、租赁场地
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅场地(以下简称“租赁场地”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每期租金到期前支付下期租金。
四、场地使用
4.1乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2乙方应合理使用场地,保持场地整洁、卫生、安全,并承担场地的日常维护费用。
五、保证金
5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、合同终止与续租
6.1合同到期后,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订合同。
6.2合同因期限届满、双方协商一致或其他原因而终止时,乙方应将场地恢复原状并交还甲方,如有损坏,应照价赔偿。
七、违约责任
7.1双方应本着诚信原则履行本合同义务,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定事项
8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法违规活动。
8.2甲方应保证租赁场地的合法性和安全性,并承担场地的结构安全责任。
8.3双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效及变更
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于____________的餐厅场地,并有意出租给乙方使用,乙方愿意承租该场地用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务,保护合同双方的合法权益,特订立本合同。
一、场地基本情况
本合同所出租的餐厅场地位于____________,面积为______平方米。场地具备的条件包括但不限于:独立的厨房、用餐区域、洗手间、储物间等。甲方提供场地的合法使用证明及相关文件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
(2)租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
(3)首次租金支付时间为合同签订后______日内,以后每次租金支付时间为前一个租赁周期结束前的______日。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并收回场地。
四、场地使用及经营
1.乙方承诺在租赁期内合法经营餐饮业务,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方负责办理相关证照,并承担相关费用。甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的证明文件。
3.乙方应合理使用场地,不得改变场地结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意,并确保不影响场地的主体结构安全。
4.乙方应遵守消防安全规定,确保场地内的消防设施完好无损,并定期进行消防安全检查。
5.租赁期内,因乙方原因导致的场地损坏,乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复,甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。
五、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让场地或改
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