最标准的二手房买卖合同范本3篇.docx

最标准的二手房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证书（如有，请描述）：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担；

3.过户手续办理完毕后，该房屋的所有权即归乙方所有。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况；

2.甲方应如实告知乙方有关该房屋的瑕疵；

3.乙方应按约定时间支付房款；

4.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，履行各自的义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整；

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金；

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_________________________________________________________________________。

（如：物业交接、附属设施处理等相关事宜请在此详细约定）

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

5.其他情况：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列第______种方式支付房款。

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期支付：签订本合同时支付定金______元整，剩余房款在房屋过户后______日内支付。

（注：以上支付方式的划线部分需根据实际情况进