个人门面房屋租赁合同书常用版.docx

个人门面房屋租赁合同书常用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的门面房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式为每______（如季度、半年等）支付一次。乙方需在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

2.乙方需支付押金______元（大写：______）作为履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋内部结构或装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维修和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借房屋；擅自改变房屋用途；逾期未支付租金超过三个月等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。逾期超过三个月的，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或装修的，应承担修复费用并支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金______元。

七、其他约定事项

1.租赁期内产生的税费由双方按照法律、法规的规定承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同不得涂改，涂改无效。双方需妥善保管本合同，如有遗失或损坏需及时通知对方并采取措施防止损失扩大。如因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同签订地为____________________（具体地址）。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：____________________联系方式：____________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________联系方式：____________________签订日期：______年______月______日