房屋抵押合同简版2篇.docx

房屋抵押合同简版2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房屋作为抵押物对甲方进行抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于__________________（详细地址）的房产作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的主债权为甲方对乙方享有的______（具体金额）的债权。

2.抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和保护，并有权在乙方未履行债务时行使抵押权。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负保养之责，不得对抵押物进行损害、转让、出租或再抵押等行为。

3.乙方应按期支付抵押物的相关税费，并承担因抵押物产生的所有费用（包括但不限于维修费、管理费、保险费等）。

4.乙方应积极配合甲方实现抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

六、抵押物的处分

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方所欠甲方的债务，若有余款，则退还给乙方。

3.若处置抵押物所得款项不足以清偿乙方所欠甲方的债务，甲方有权继续向乙方追索。

七、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方立即清偿债务并承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按违约行为对应的法律、法规承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方承担上述费用。同时，乙方应承担甲方实现抵押权过程中产生的所有费用。

三、双方权利和义务