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精装套房出租合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.2租赁物的建筑面积为________________平方米，具体户型及附属设施详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________元（大写：________________元整）。

3.1.2租金每年调整一次，具体调整幅度双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

4.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物归还甲方，甲方无息退还乙方押金。

4.2费用

4.2.1租赁期间，租赁物产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

4.2.2乙方应按相关规定及时缴纳上述费用，逾期未缴纳产生的滞纳金由乙方承担。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物符合居住条件，并对租赁物进行必要的维修和维护。

5.1.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

5.1.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境，不得损害他人合法权益。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养义务

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、附属设施及室内装修的维修与保养。

6.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对租赁物进行维修，确保乙方的正常使用。

6.1.3甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

6.2乙方的维修与保养义务

6.2.1乙方应合理使用租赁物，对因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

6.2.2乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七章转租与分租

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体转租给他人。

7.1.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2分租

7.2.1乙方需分租部分租赁物时，应征得甲方书面同意，并告知分租期限、分租面积等相关信息。

7.2.2分租期间，乙方仍需对整个租赁物承担合同责任。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字确认。

8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定提供租赁物或维修保养的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方擅自进入租赁物，侵犯乙方隐私的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应按日支付迟延履行金。

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应承担修复费用并支付违约金。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的