2024年版房地产独家销售代理协议样本.doc

2024年版房地产独家销售代理协议样本

本合同目录一览

第一条：协议定义

1.1定义

1.2解释

第二条：代理范围与责任

2.1代理范围

2.2代理责任

第三条：代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

第四条：销售目标与佣金

4.1销售目标

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式

第五条：独家代理权

5.1独家代理权范围

5.2独家代理权限制

第六条：房地产信息与资料

6.1房地产信息提供

6.2资料更新与维护

第七条：广告与宣传

7.1广告策略

7.2宣传费用承担

第八条：客户关系管理

8.1客户信息必威体育官网网址

8.2客户投诉处理

第九条：合作沟通与协调

9.1定期沟通

9.2协调机制

第十条：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：其他条款

14.1附件说明

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：协议定义

1.2甲方：指拥有房地产权益的当事人，或依法可以授权他人代理销售房地产的当事人。

1.3乙方：指被甲方授权独家代理销售房地产的当事人。

1.4房地产：指甲方拥有的，拟委托乙方代理销售的不动产，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

第二条：代理范围与责任

2.1代理范围：乙方在本协议有效期内，享有对甲方的房地产进行独家销售的权利。独家销售权是指在代理区域内，乙方拥有独家销售甲方的房地产的权利，甲方不得直接或间接授权第三方进行销售。

2.2代理责任：乙方应尽最大努力，按照甲方提供的房地产信息，进行销售推广，并在代理期限内完成甲方设定的销售目标。

第三条：代理期限

3.1代理开始日期：本协议签订之日起。

3.2代理结束日期：按照本协议约定，完成房地产销售或达到销售目标，或因其他约定原因解除本协议。

第四条：销售目标与佣金

4.1销售目标：乙方应在代理期限内，实现房地产的销售，具体销售目标由甲方根据市场情况设定，并提供给乙方。

4.2佣金比例：乙方完成销售后，甲方应支付给乙方一定比例的佣金，作为乙方的销售报酬。佣金比例由双方在签订本协议时协商确定。

4.3佣金支付方式：甲方应在乙方完成销售后，按照本协议约定的佣金比例，向乙方支付佣金。佣金支付方式由双方在签订本协议时协商确定。

第五条：独家代理权

5.1独家代理权范围：乙方在本协议有效期内，享有在代理区域内，对甲方的房地产进行独家销售的权力。

5.2独家代理权限制：乙方不得将本协议项下的独家代理权转让给第三方，或利用独家代理权从事违反法律法规及本协议的行为。

第六条：房地产信息与资料

6.1房地产信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房地产的地理位置、面积、结构、产权情况等。

6.2资料更新与维护：甲方应及时更新房地产的资料，确保乙方在代理过程中，能够获取到必威体育精装版、最准确的房地产信息。

第八条：广告与宣传

8.1广告策略：乙方根据甲方提供的房地产信息，制定广告宣传策略，并进行广告投放。广告形式包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告等。

8.2宣传费用承担：广告宣传费用由双方协商确定。可以由甲方承担全部宣传费用，也可以由甲方承担一部分，乙方承担一部分。具体费用承担比例和方式，在签订本协议时，由双方协商确定。

第九条：客户关系管理

9.1客户信息必威体育官网网址：乙方应严格必威体育官网网址甲方提供的客户信息，不得泄露给第三方。

9.2客户投诉处理：乙方应及时处理客户的投诉和咨询，无法解决的问题应及时报告给甲方。

第十条：合作沟通与协调

10.1定期沟通：双方应定期进行沟通，汇报销售情况，讨论销售策略，协调双方行动。

10.2协调机制：双方应建立协调机制，解决合作过程中出现的问题。如出现无法解决的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式解决。

第十一条：违约责任

11.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、承担违约金等。

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同变更条件：本协议签订后，如因特殊情况需要变更协议内容的，双方可协商一致，变更本协议。

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）本协议约定的代理期限届满；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民