2024年版房地产股权转让协议经典样本.doc

2024年版房地产股权转让协议经典样本

本合同目录一览

第一条：股权转让

1.1转让的股权比例

1.2转让的股权价值

1.3股权转让的支付方式

第二条：股权转让的条件

2.1转让方的承诺

2.2受让方的资格

2.3股权转让的批准

第三条：股权转让的程序

3.1股权转让的协议签订

3.2股权转让的工商变更

3.3股权转让的交割

第四条：股权转让的税费

4.1税费的承担方

4.2税费的计算方法

4.3税费的支付方式

第五条：股权转让的限制

5.1转让方的限制

5.2受让方的限制

5.3第三方限制

第六条：股权转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

6.3第三方违约责任

第七条：股权转让的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的费用承担

第八条：股权转让的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址信息的期限

8.3必威体育官网网址信息的违约责任

第九条：股权转让的强制执行

9.1强制执行的条件

9.2强制执行的程序

9.3强制执行的效力

第十条：股权转让的解除

10.1解除的条件

10.2解除的程序

10.3解除的后果

第十一条：股权转让的变更

11.1变更的条件

11.2变更的程序

11.3变更的效力

第十二条：股权转让的终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

12.3终止的后果

第十三条：股权转让的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

13.3附件的变更或解除

第十四条：股权转让的其他条款

14.1其他条款的说明

14.2其他条款的效力

14.3其他条款的变更或解除

第一部分：合同如下：

第一条：股权转让

1.1转让的股权比例

本次股权转让的股权比例为转让方所持有的公司总股权的30%。

1.2转让的股权价值

1.3股权转让的支付方式

股权转让款项支付方式如下：受让方应于本协议签署之日起【】个工作日内，向转让方支付人民币【】万元整（大写：【】万元整）作为股权转让款。剩余的股权转让款，受让方应按照双方另行协商确定的付款计划和金额进行支付。

第二条：股权转让的条件

2.1转让方的承诺

转让方承诺，其所持有的股权不存在任何权利瑕疵、权利负担或任何形式的限制，且本次股权转让不违反任何法律法规、公司章程以及任何合同或其他法律文件。

2.2受让方的资格

受让方应具备完全民事行为能力，并具备投资房地产行业的资质和经验。受让方应向转让方提供其符合上述条件的证明文件。

2.3股权转让的批准

本股权转让应获得公司其他股东的同意，并按照公司章程的规定进行工商变更登记。

第三条：股权转让的程序

3.1股权转让的协议签订

本协议由转让方和受让方协商一致签订，并经公司其他股东同意。

3.2股权转让的工商变更

双方应按照本协议的约定，向工商行政管理部门提交股权转让的工商变更登记申请文件，并配合完成工商变更登记手续。

3.3股权转让的交割

本协议签署后，受让方应按照约定向转让方支付股权转让款，转让方应在收到全部股权转让款后，将所转让的股权证交付给受让方。

第四条：股权转让的税费

4.1税费的承担方

根据相关法律法规的规定，股权转让所涉及的税费由双方协商确定承担方。

4.2税费的计算方法

税费的计算方法按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

4.3税费的支付方式

税费的支付方式按照双方协商确定的方式进行支付。

第五条：股权转让的限制

5.1转让方的限制

转让方在股权转让过程中，不得利用其股东地位损害公司或其他股东的利益，不得违反法律法规、公司章程或本协议的约定。

5.2受让方的限制

受让方在股权转让过程中，不得利用其股东地位损害公司或其他股东的利益，不得违反法律法规、公司章程或本协议的约定。

5.3第三方限制

本股权转让协议的签订和履行，不得受到任何第三方的干扰和限制。如存在第三方权利主张，转让方和受让方应共同解决，并承担相应责任。

第六条：股权转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2受让方的违约责任

受让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3第三方违约责任

如因第三方的原因导致转让方或受让方违反本协议的约定，由第三方承担相应的违约责任。

第八条：股权转让的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

本协议项下的必威体育官网网址信息范围包括：公司的财务报表、客户信息、业务计划、技术资料、经营策略等非公开信息。

8.2必威体育官网网址信息的期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【】年止。

8.3必威体育官网网址信息的违约责任

如任何一方违反本协议的