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常见法律案例及解析：五个民事纠纷案例的综合分析与建议--第1页

案例一：劳动合同纠纷

事实经过：

某某公司与员工小明签订了一份劳动合同，约定小明每月工资为5000元，并

享受法定年假等福利。然而，小明工作一年后仍未得到公司支付的加班费，并

且公司未按时发放工资。小明不满意公司的待遇，决定解除劳动合同并向法院

提起诉讼，要求公司支付欠款。

律师解读：

根据《中华人民共和国劳动法》第四十一条第一款的规定，劳动者应当按照劳

动合同约定的工资收取报酬。同时，根据《中华人民共和国劳动法》第三十六

条的规定，如果用人单位未按照合同的约定支付劳动者工资或者法定最低工资

标准支付劳动者工资的，劳动者有权解除劳动合同。

根据小明提供的劳动合同以及相关证据，公司未按照约定支付工资和加班费，

违反了劳动合同，因此小明有权解除劳动合同并要求公司支付欠款。

建议：

1.小明应收集相关证据，如劳动合同、工资支付记录、加班记录等，确保可

以充分证明公司未按照合同约定支付工资。

2.小明可以选择与公司进行协商和解，要求公司支付欠款，与公司进行协商

和解可以节省诉讼成本并争取更快的解决办案。

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3.如果协商不果，小明可以向劳动仲裁委员会提起仲裁申请，要求仲裁委员

会判决公司支付欠款。如果仲裁也不满意结果，小明可以向法院提起诉讼。

案例二：房屋租赁纠纷

事实经过：

某某公司与小王签订了一份房屋租赁合同，约定小王每月支付租金1000元，

租赁期限为一年。然而，租赁期满后，小王搬离房屋后，发现屋主要求扣除押

金，并以房屋损坏为由要求小王支付额外费用。

律师解读：

根据《中华人民共和国合同法》第二百零二条的规定，租赁合同到期，当事人

一方享有买断权。租赁期满后，小王已经按时支付了租金并没有违约，因此小

王有权要求屋主退还押金。

此外，根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条的规定，屋主要求小王支

付额外费用应当提供书面证据证明房屋损坏与小王的使用有关，否则屋主无权

要求小王承担额外费用。

建议：

1.小王应保存好房屋租赁合同以及租赁期间的相关证据，确保可以充分证明

自己按时支付租金并没有违约。

2.小王可以与屋主进行协商，要求退还押金，并要求屋主提供房屋损坏的证

据。协商过程中，小王可以咨询律师，以便更好地维护自己的权益。

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3.如果协商不果，小王可以向法院提起诉讼，要求屋主退还押金，并要求屋

主提供证据证明房屋损坏与自己有关。

案例三：消费者权益保护纠纷

事实经过：

小李购买了一台手机，并根据销售人员的推荐购买了延长保修服务，支付了额

外费用。然而，手机在使用两个月后出现了严重的质量问题，无法正常使用。

小李联系销售人员要求维修，却被告知延长保修服务并不涵盖此类问题。

律师解读：

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条的规定，消费者根据商

品的性质、质量、价格、使用期限等，合理期限要求修理、退货和换货。

在该案例中，小李购买了延长保修服务，合理期限内出现了严重质量问题，他

有权要求手机销售人员提供维修、退货或者换货的服务。

建议：

1.小李应保存购买手机的发票、合同以及延长保修服务的相关证据。

2.小李可以与手机销售人员进行沟通，要求提供维修、退货或者换货的服务，