个人房屋租赁的合同范本.docx

个人房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、家具、家电等设施设备。双方将在本合同中明确设施设备的品牌、型号、数量等详细信息。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和管理。如因乙方管理不善导致房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）违反本合同约定，对房屋及设施设备造成损害。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状并交还甲方，甲方有权扣除押金作为违约金。