武汉商品房买卖合同.docx

武汉商品房买卖合同

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市______区______路______号的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：武汉市______区______路______号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方为房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同协议时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同协议生效之日起______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，乙方应将相关的产权证明文件交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同协议，并有权扣除甲方已支付的定金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同协议，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同协议，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产法律法规的规定。

2.本合同协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（盖章）

日期：__________________