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消防工程竣工验收的程序和顺利通过验收的保证

第一节消防工程竣工验收的程序

一、程序：

项目受理→资料审核→消防设施检测→现场验收→经办人意见及领导审批

→发《建筑工程消防验收意见书》。

二、办理消防工程验收提交的手续：

1、已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合

格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑

工程消防验收申报表》；

2、建筑消防设施检测报告；

3、消防工程施工企业的消防施工许可证复印件；

4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；

5、公安消防机构的审批文件，包括：建筑消防设计审核意见书、装修工程

设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书；

6、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单；

7、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检

验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、

型号及施工安装质量的确认报告；

8、自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系

统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管

理手册；

9、竣工图一套，包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图；

10、消防控制室值班人员名单及培训记录；

11、气象主管颁发的《防雷装置验收合格证》；

第二节分项工程的验收

1、火灾自动报警系统的竣工验收：

1、火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主

管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。

2、火灾自动报警系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申

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请报告，并附下列技术文件：

（1）系统竣工表；

（2）系统的竣工图；

（3）系统产品的检测报告及合格证书；

（4）施工记录（包括隐蔽工程验收记录）；

（5）调试报告；

（6）管理、维护人员登记表。

3、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均

应正常。

4、火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验：

（1）实际安装数量在5台以下者，全部抽验；

（2）实际安装数量在6-10台者，抽验5台；

（3）实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30%-50%的比例、但不

少于5台抽验。

抽验时每个功能应重复1-2次，被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标

准《火灾报警控制器通用技术条件》中的功能要求。

5、火灾探测器（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应试验

和故障报警抽验。

（1）实际安装数量在100只以下者，抽验10只；

（2）实际安装数量超过100只，按实际安装数量5%-10%的比例，但不少于

10只抽验。

被抽验探测器的试验均应正常。

6、室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规

范的条件下进行，并应符合要求：

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