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工程类别划分标准

一、建筑工程类别划分标准

项目一类二类三类四类

跨度m241812≤12

工单层厂房

檐高m20159≤9

业

建面积㎡800050003000≤3000

筑多层厂房

檐高m362412≤12

层数层24157≤7

住宅面积㎡1200080003000≤3000

民檐高m674220≤20

用

层数层20135≤5

建

筑公共建设面积㎡1200080003000≤3000

檐高m674217≤17

特殊建筑I级II级III级IV级

烟囱高度m1006030≤30

水塔高度m4030≤30砖水塔

构筑物

筒仓高度m3020≤20砖水塔

贮池容量m320001000500≤500

注：

一、名词界之：

1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。

2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、

楼梯间、电梯机房也不计算层数。

5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公

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众服务的建筑物。

6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服

务的建筑物。

二、工程类别标准的说明：

1．以上各项工程分类均按单位工程划分。

2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可

执行本标准。

3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。

4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活

间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。

5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。

6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确

定取费标准。

7．特殊建筑工程类别的确定须