房子租赁合同通用模板.docx

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房子租赁合同通用模板

甲方(出租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(承租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商,达成以下租赁协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物位于________________(详细地址),面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月,总计____元。租金支付方式:________________(如季度支付、半年支付等)。

2.乙方应在每月的第____日之前将租金支付给甲方,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致房屋毁损,致使本合同无法继续履行,双方均有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方有违约行为,应承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任:

(1)擅自改变房屋用途;

(2)擅自转租房屋;

(3)破坏房屋结构;

(4)其他违反本合同约定的行为。

八、其他约定事项

1.租赁期内,甲方应负责房屋的保险事宜。

2.租赁期满,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____(指定地点)人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):________________乙方(签字):________________

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

盖章(如有):________________盖章(如有):________________

(以下无正文)

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