房子租赁合同通用模板.docx

房子租赁合同通用模板

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式：________________（如季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月的第____日之前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致房屋毁损，致使本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）破坏房屋结构；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应负责房屋的保险事宜。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（指定地点）人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

盖章（如有）：________________盖章（如有）：________________

（以下无正文）