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购房合同图片大全(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋类型：________________

1.4房屋所有权证号：________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元购买甲方所持有的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照下列方式向甲方支付剩余房款：

（1）在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币________元；

（2）剩余房款人民币________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

3.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法的房屋所有权证等相关材料，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付剩余房款。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

5.3验收合格的，乙方应按照本合同约定的时间支付剩余房款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付房款的，应当按照本合同第三条约定的违约金比例支付违约金。

6.3甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付房款金额的____%支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.付款凭证

5.房屋过户相关材料

6.双方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方未按约定接受房屋交付。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

2.定金：乙方支付给甲方的购买房屋的诚意金。

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，按约定支付违约金。

2.乙方延迟支付房款：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，按约定支付违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户缓慢，甲方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方持有的房屋。

3.双方就房屋买卖达成一致，并签订本合同。

4.双方按照合同约定履行各自的义务。

5.房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方。