标准的房屋租赁合同范本.docx

标准的房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：_________________________。房屋建筑面积：_________平方米。房屋布局及功能：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币________元整（￥________）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币________元整（￥________），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借给他人。

2.乙方在使用过程中应对房屋进行妥善保管，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时负责修复。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金并解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还甲方，并清理个人物品。如乙方逾期不归还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定归还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应对房屋内的设施设备进行清点并记录在合同中，作为本合同附件。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守社会公德和公共秩序。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日