个人房产贷款合同.docx

个人房产贷款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意提供此项贷款。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产贷款合同，以资共同遵守。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于________________的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、房产抵押

1.甲方将其所购买的房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

三、还款方式

1.甲方应按月向乙方偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。

2.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.如甲方连续三个月未按时还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方一次性偿还剩余贷款本息。

3.如因甲方原因导致无法办理房产抵押登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、附则