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写字间房产租赁合同

.引言

本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立。

.租赁物件

甲方同意将位于（详细地址）的写字间出租给乙方使用，并提供以下附属设施:

电力供应

网络连接

空调设施

安全监控系统

.租赁期限

本租赁合同期为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期）个月。双方一致同意，在租赁期满后，可以续约。

.租金

乙方须按照以下方式支付租金：

每月租金为（金额），需在每月（日期）前支付。

租金支付方式：（支付方式）

.保证金

为保障甲方的权益，在签署本合同时，乙方需支付（保证金金额）作为保证金。保证金将用于弥补乙方因违约行为所造成的损失。

.使用限制

乙方同意在使用写字间期间遵守以下规定：

不得将写字间用于非法活动。

不得将写字间转租或转让给第三方。

不得损坏写字间内设施及装修，需按时维护设施的正常使用状态。

不得在写字间内从事有害健康的行为，如吸烟等。

不得擅自改变写字间内部结构。

在使用写字间期间，需妥善保护甲方提供的设施和设备，如遗失或损坏需承担相应费用。

.违约与终止

任何一方违约默认本合同无效，并将承担相应的法律责任。

乙方发生涉及违约行为的情况，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。

甲方如发生涉及违约行为的情况，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的租金及保证金。

.法律适用与争议解决

本合同受相关法律的约束，对于合同的解释与争议的解决应当依法进行，并提交当地相关法院做出裁决。

.其他条款

本合同的任何修改、补充须以书面形式经双方协商一致后生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上为甲、乙双方就写字间房产租赁事宜达成的共识，双方遵守并履行本合同中的各项条款。