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写字楼半层楼长期出租合同

合同双方

出租方：［半层楼出租方名称］

承租方：［半层楼承租方名称］

物业信息

半层楼地址：［写字楼地址］

半层楼面积：［半层楼面积］平方米

租赁时限：长期租赁，起租时间为［起租时间］,终止时间为［终止时间］

租金：［租金］元/月，按月支付

租赁条款

本租赁合同属于长期合同，租赁双方同意在租赁期限内按合同约定履行各项义务。

承租方应在起租前10天向出租方支付首月租金及押金，首月租金和押金总额为［租金+押金］元。之后每月租金支付日为［租金支付日］日。

出租方应按照合同约定提供具备使用条件的半层楼及所属物业、设施,保证其正常使用，并负责维护保养。

承租方有权对租赁的半层楼进行装修，但装修前需向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方可进行装修。装修过程中需保证写字楼内安全,并承担一切责任和费用。

承租方应按规定时间将承租物交还出租方，并保持租赁物不损坏。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复，并承担相应费用。

租赁期内，出租方有权进入半层楼进行必要的检查和维修，但需在事先通知承租方。

处于租赁期内，如有承租方、出租方进行下列行为，即依据政府解散标准及相关政策，出租方保留单方面解除合同的权利并要求承租方承担相应责任。

承租方未按约定支付租金，逾期未支付7日以上。

承租方擅自转租、分割、改建、改变原结构，或强制性的破坏性变化。

承租方违规经营，或发生违法事件，严重影响整个写字楼的租

户和商业环境。

合同到期前，如果承租方需要续租，请在租赁期满后提前三个月申请续租，并与出租方协商续租事宜。

法律适用及争议解决

本合同的设立、效力、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

若因本合同发生争议，出租方和承租方应通过友好协商解决；协商不成的，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

以上所述合同条款，出租方和承租方已认真阅读、确认，双方在完全了解合同内容、并自愿以各自的真实意愿签署本合同。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：一年—月—日