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永久居住权的合同2篇
篇1
甲方(产权所有人):____________________
乙方(居住权人):____________________
鉴于甲方为产权所有人,拥有特定房产的合法所有权,乙方因实际需要,申请获得该房产的永久居住权。根据双方自愿、平等、互利的原则,特订立本合同。
一、合同目的
甲方同意赋予乙方对特定房产的永久居住权,以明确双方权利义务,保护双方的合法权益。
二、居住权房产情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________
3.产权情况:甲方拥有该房产的合法所有权。
1.甲方赋予乙方在本合同项下的永久居住权,乙方享有在甲方房产居住、生活的权利。
2.乙方享有居住的房屋应为独立的、具有基本生活设施的居住空间。
3.甲方保证乙方享有永久居住权的房屋内及其公共设施的正常使用。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、地方性法规及政策规定,不得擅自改变房屋用途。
(2)甲方有权对房屋进行维护、修缮,确保房屋安全、卫生、整洁。
(3)甲方应保障乙方的居住权益,不得无故干扰乙方的正常生活。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应遵守国家法律法规、地方性法规及政策规定,不得擅自转租、转让居住权。
(2)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
(3)乙方应对房屋进行日常维护,保持房屋卫生、整洁。
五、合同期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,永久有效。
2.除非经双方协商一致解除本合同,否则任何一方不得擅自终止本合同。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,干扰乙方正常生活或擅自处置乙方居住权,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,擅自转租、转让居住权或破坏房屋结构、用途等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(产权所有人):____________________(签字盖章)
乙方(居住权人):____________________(签字盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(产权所有人):___________
身份证号码:____________________
乙方(居住权人):___________
身份证号码:____________________
鉴于甲方为某处房产的合法所有者,乙方希望获得该房产的永久居住权,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下永久居住权合同:
一、房产基本情况
本合同所涉及的房产位于______市______区/县______路______号,建筑面积为______平方米。产权证件号为______。
二、永久居住权授予
1.甲方同意将上述房产的永久居住权授予乙方,乙方享有在该房产内居住、生活的权利。
2.永久居住权包括但不限于:居住权人及其家庭成员在房屋内的居住权利;对于房屋共用部分的共有权;对于房屋设施的合法使用和维护权利等。
三、权利与义务
1.乙方有权在房屋内居住,并保障自身及家庭成员的正常生活。
2.乙方有义务遵守国家法律法规,不得利用居住权从事非法活动。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修、改造,需提前告知甲方并取得同意。
4.乙方需按时缴纳因居住而产生的相关费用,如水电费、物业管理费等。
四、期限
1.本合同永久有效,除非经双方协商一致解除本合同。
2.甲方保证在乙方履行合同义务的前提下,乙方享有永久居住权。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法享有永久居住权,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担因违约造成的损失。
六、继承与转让
1.乙方在本合同项下的权利,可以依法继承。
2.未经甲方书面同意,乙方不得转让本合同项下
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