物业管理服务合同书3篇.docx

物业管理服务合同书3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理服务公司）：__________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

1.乙方将按照本合同约定为甲方提供物业管理服务，包括但不限于设施维护、绿化养护、保洁、安保、客户服务等。

2.服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业管理服务范围及内容

1.设施维护：乙方负责甲方物业内公共设施的维护，确保设施正常运行。

2.绿化养护：乙方负责甲方物业内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。

3.保洁服务：乙方负责甲方物业内的日常保洁工作，包括公共区域卫生、垃圾清运等。

4.安保服务：乙方负责甲方物业的安全保卫工作，制定并执行安保方案，确保业主及物业安全。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

6.其他服务：____________________________。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额及支付方式如下：（详细约定金额、支付方式、支付时间等）。

2.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成费用支付。

四、物业服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2.甲乙双方可另行签订补充协议，约定具体的服务质量及标准。

五、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。乙方有义务提供优质的物业管理服务，确保甲方的居住环境和物业设施的正常运行。

3.双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行约定。

2.本合同到期后，双方可根据实际情况决定是否续签。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________（盖章）

法定代表人/授权代表：_________________________（签字）

联系电话：_________________________日期：_______年______月______日

乙方（物业管理服务公司）：_________________________（盖章）法定代表人/授权代表：_________________________（签字）联系电话：_________________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________________________________

物业类型：____________________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：____________________________________________