有关个人住房抵押担保借款合同范本.docx

有关个人住房抵押担保借款合同范本

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）___________________元整。

2.借款用途：本借款仅限用于购买位于___________________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条利率及还款方式

1.借款利率：本借款的年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。

第三条抵押物

1.甲方以位于___________________的住房作为本借款的抵押物。

2.甲方承诺，本抵押物无任何权属纠纷，未设立其他抵押权。

第四条担保

1.甲方未能按期还款时，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方承担本合同项下相关的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按时足额还款，不得擅自改变借款用途。

2.乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况。

3.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知乙方。

4.乙方应在甲方需要时提供合适的贷款支持。

第六条违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

第七条合同的变更与解除

1.本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，在全部借款本息清偿完毕后终止。

第八条争议解决

1.如因本合同发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。