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房屋短期转租协议范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于：____________________，具体地址为：____________________。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.3房屋权属：

甲方保证该房屋为合法权属，不存在任何权属纠纷，有权将该房屋转租给乙方。

第三章转租期限及租金

3.1转租期限：

本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证乙方在转租期间享有正常使用房屋的权利。

4.1.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.1.3甲方不得在转租期间擅自提高租金或提前解除合同。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

4.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方违反合同约定，擅自提高租金或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.2.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用：

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。

6.1.2乙方不得在房屋内储存危险物品，确保房屋安全。

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁。

6.2房屋维护：

6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查与维修。

6.2.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.2.3乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第七章费用承担

7.1物业管理费：

7.1.1物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理规定及时缴纳。

7.1.2甲方应在转租前告知乙方物业管理费的标准及缴纳方式。

7.2水电费用：

7.2.1水电费用由乙方按实际使用量支付。

7.2.2乙方应按时抄表，并在抄表后规定时间内缴纳水电费。

7.3网络及通讯费用：

7.3.1网络及通讯费用如需乙方承担，双方应明确费用标准及缴纳方式。

7.3.2乙方在使用期间产生的网络及通讯费用，应自行承担。

第八章保险责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应确保房屋在转租期间拥有有效的财产保险。

8.1.2如房屋在转租期间发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理理赔事宜。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方在使用房屋期间，可自行购买人身及财产保险。

8.2.2乙方因自身原因导致的损失，应由乙方自行承担。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同基本原则。

9.2合同解除：

9.2.1在转租期限内，如双方协商一致，可解除合同。

9.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第十章争议解决

10.1协商解决：

10.1.1双方因合同发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2协商解决期限为争议发生后