门面租赁合同书范本通用版.docx

门面租赁合同书范本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁门面

1.甲方出租的门面位于____________________（详细地址）。

2.门面的建筑面积为______平方米。

3.门面的功能及用途：仅限于乙方所经营的______（行业或业务）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日加付租金总额______%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面符合约定的使用功能，并保证乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。

4.甲方应保证出租门面权属清楚，无争议。如因甲方原因引发产权纠纷或其他纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

2.乙方应合理使用门面，因乙方原因造成门面损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得将门面用于非法用途或从事违法活动。如因此引发法律责任，由乙方承担。

4.乙方如需装修门面，应征得甲方同意，并确保不影响门面的主体结构和安全。

5.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让门面。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定条款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付未付租金及滞纳金。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的全部租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项