通用版房屋租赁合同书范文.docx

通用版房屋租赁合同书范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币（大写）____元整，（小写）____元。首次租金在签订本合同时支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应征得甲方同意。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应退还押金。如有违约或损坏房屋及其附属设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按合同约定提供房屋或其附属设施存在严重缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括房屋平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日