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的写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________）。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付，以后每次租金应在租金到期前的____日内支付。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等费用。物业管理费为每月人民币________元。

4.2如因乙方原因导致违约被物业管理公司处罚的，应由乙方承担相关责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未违反本合同规定，合同履行完毕后，甲方应全额退还乙方保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并负有维修责任。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应及时予以修复。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营。

（4）其他约定____________________。