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营业场地出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的营业场地，现同意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的位于____________________的营业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体范围、面积及布局见本合同附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁场地，仅作为经营____________之用。

2.乙方不得在租赁场地内进行违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规以及商场的管理规定。

3.乙方如需调整经营范围或进行装修等，须事先征得甲方书面同意。

五、场地交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁场地交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将租赁场地返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁场地给乙方使用；

（2）负责租赁场地的产权纠纷及物业管理；

（3）对乙方履行本合同的情况进行监督。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按时进场装修及开展经营活动；

（3）遵守国家法律法规以及商场的管理规定；

（4）负责租赁场地的内部管理和安全。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未能履行本合同的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁场地返还给甲方。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下营业场地的所有权/使用权，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该营业场地。为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、营业场地描述

1.甲方出租的营业场地位于____________________（详细地址）。

2.出租场地的建筑面积为______平方米，具体面积以现场测量为准。

3.出租场地包括的主要设施有____________________________________________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回营业场地，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月提出续租意向，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________