精装修分包合同2024年.docxVIP

精装修分包合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

甲方为精装修工程的业主或总承包商，拥有对该工程的全部权利和利益；

乙方为具有相应资质和能力的分包商，愿意承担该工程的精装修施工任务；

一、工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：精装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等部位的装修及设施安装。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含所有施工材料、设备、人工等费用，并保证价格合法、合理。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

三、施工期限

3.1乙方应按照甲方要求，保证工程在__________年__________月__________日前竣工交付。

3.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。

四、质量标准

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

五、材料和设备

5.1乙方应按照甲方要求，使用符合国家标准的材料和设备。

5.2乙方不得使用假冒伪劣、质量不合格的材料和设备。

六、甲乙双方的责任和义务

6.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。

6.3乙方应按照合同约定，按时完成工程施工，并保证工程质量。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.精装修工程图纸

2.施工规范及国家标准

3.分包合同专用条款

4.乙方资质证明文件

5.材料和设备采购合同

6.工程进度计划表

7.工程验收标准和方法

8.付款凭证和转账记录

9.变更协议书

10.违约金计算公式和相关法律依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款。

认定：甲方逾期支付工程款超过合同约定的期限。

2.乙方未按照合同约定完成工程。

认定：乙方未能在约定的工期内完成工程，或工程验收不合格。

3.乙方使用假冒伪劣、质量不合格的材料和设备。

认定：乙方使用的材料和设备经检测不符合国家标准，或明显低于合同约定的质量标准。

4.甲方未提供施工所需的水、电、照明等基础设施。

认定：甲方未能按照合同约定提供施工所需的基础设施，影响乙方正常施工。

三、法律名词及解释：

1.精装修工程：指对房屋内部进行装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等部位的装修及设施安装。

2.分包商：指在总承包商的委托下，承担部分工程建设的单位。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关方面对工程质量、进度、安全等方面进行检查、评估的过程。

5.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付工程款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方施工进度滞后。

解决办法：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成；如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商延期。

3.工程验收不合格。

解决办法：乙方应按照甲方要求整改，直至工程达到验