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深圳房产租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房产租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于深圳市________________区的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一《租赁房屋详细信息》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元，分______期支付，每期租金为人民币______元。

2.租金支付时间为每期到期前______日，乙方应将下期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的标准收取滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住使用条件，并保证其安全性。

3.甲方应确保租赁房屋内的基本设施（如水电、家具、电器等）的正常使用。如出现故障，甲方应及时维修。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应负责保持租赁房屋的卫生和整洁。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租或转借他人使用。