师范大学公房使用管理办法(试行).pdf

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师范大学公房使用管理办法(试行)--第1页

XX师范大学公房使用管理办法(试行)

第一章总则

第一条为加强学校公房管理,优化资源配置,提高公房

使用效率,建立科学合理的公房管理机制,促进学校事业的可

持续发展,根据《普通高等学校基本办学条件指标(试行)》

(教发〔20XX〕2号)、《党政机关办公用房建设标准》(发

改投资〔20XX〕2674号)和《XX师范大学国有资产管理办

法(修订)》(X师校字〔202X〕26号)等文件精神,结合学校实

际,制定本办法。

第二条XX师范大学公房(以下简称公房)指产权或

使用权属于XX师范大学的各类房屋。公房面积统一按实际使

用面积计算,不包括门厅走廊、阳台、卫生间、楼梯等公共面

积,单位为平方米(㎡)。

第三条学校公房管理遵循“两级管理、分类核算、动态

调整、定额配置、有偿使用”的原则,通过公房的有偿使用,

倡导节约房产资源,提高使用效益的理念,形成房产资源使用

的自我约束机制。

第四条公房的配置应当符合学校发展规划和两校区功能

定位的总体要求,以提高公房的使用效益为目标,坚持“两校

区统筹兼顾,教学科研优先”的理念。

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第二章管理机构

第五条学校国有资产监督管理委员会是学校公房管理的

领导机构,其职责是:

(一)审核发布公房管理规章制度,决定公房配置、调整

方案;

(二)审议新建公房的分配方案;

(三)审议批准房屋资源占用费收缴方案;

(四)审定有偿使用的合同和费用;

(五)对公房使用进行监督管理、绩效评估;

(六)研究公房管理的重大事项。

第六条国有资产管理处是学校公房管理的职能部门,在

主管校长的领导下,代表学校对学校所有公房进行配置和管理,

监督日常使用。其职责是:

(一)贯彻执行国家有关国有资产管理的方针、政策,并

结合学校实际情况,起草、制定、修改学校公房管理规章制度;

(二)根据上级有关规定,负责学校公房出租出借的评估、

备案和审核工作;

(三)办理和保管公房的产权、产籍,维护学校公房权益

和产权完整,拟定分配、调整方案,保障学校教学、科研、行

政办公和后勤服务等合理用房需求,确保公房的保值增值;

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(四)代表学校与二级单位签订“公房使用协议”,监督

二级单位的公房使用情况,考核公房使用效益,制止各种不合

理使用行为;

(五)对新建公房的接管;

(六)核算超额公房的有偿使用费,负责监督经营性用房

的经营、管理、收益和分配等。

第七条学校公房各使用单位依照学校的规章制度,统筹

规划本单位的公房分配、调整并实施管理和维护。其主要职责:

(一)用途把关责任。不得随意改变公房使用性质,不得

擅自转租、转借公房,未经批准不得用于与学校办学无关的其

他用途;

(二)维护安全责任。不得封闭或阻塞消防通道,不得违

反规定在室内使用明火焚烧物品,严禁私改、乱接电线,严禁

存放易燃易爆危险品;

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