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某某、某某等宅基地使用权纠纷一审民事判决书裁决书--第1页
浙江省***人民法院
民事判决书
***********
原告：***，*，**********出生，**，住***。
委托诉讼代理人：**，***********律师。
委托诉讼代理人：**，***********律师。
被告：***，*，*********出生，**，住***。
第三人：***，*，**********出生，**，住***。
第三人：***，*，**********出生，**，住***。
第三人：***，*，**********出生，**，住***。
原告***为与被告***及第三人***、***、***宅基地使用
权纠纷一案，于**********向**提起诉讼，**同日立案受理
后，依法适用简易程序由审判员***独任审理，于**********
公开开庭审理了本案。原告***及其委托诉讼代理人**和第三
人***、***、***到庭参加诉讼，被告***经**传唤无正当理由
拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告***向**提出诉讼请求：一、确认***与被告***于
**********签订的《转让地基协议》合法有效；二、被告***
办理位于***XXX土地使用权面积18平方米的***，并协助原
告办理将该不动产过户登记到原告名下的***。事实和理由：
**********，***与被告***签订《转让地基协议》和《置换申
请书》各一份，约定被告自愿将***稠江街道***的18平方米
宅基地使用权转让给原告。***已按约支付了相应的转让款
255000元。此后，案涉宅基地的投标、选位、建房等相关的
费用均由***支付，房屋建成后，一直由***占有、使用。***
某某、某某等宅基地使用权纠纷一审民事判决书裁决书--第1页
某某、某某等宅基地使用权纠纷一审民事判决书裁决书--第2页
与***系夫妻关系，两人共生育一子***和一****。
*********，***过世。***的父亲***已于*****过世；***的母
亲***、妻子***和*儿***均申明放弃对坐落于***XXX房屋的
继承，***同意坐落于***XXX房屋权益均归***享有。现涉案
房屋已具备初始登记及过户条件，但被告拒不配合。为此，依
照《民事诉讼法》规定，特向**提起诉讼。
被告***未作答辩。
第三人***述称，对原告***的诉请无异议。
第三人***述称，对原告***的诉请无异议。
第三人***述称，对原告***的诉请无异议。
原告***为证明其诉请向**提交了下列证据：
1．《转让地基协议》及《置换申请书》（均为复印件，
原件遗失）各一份，拟证明***将案涉18平方的宅基地使用权
转让给原告父亲***的事实。
2．收条一份，拟证明原告已支付案涉转让款255000元的
事实。
3．***农村村民建房用地审批表（核对件）和**许可证
（核对件）各一份，拟证明***在***享有54平方的宅基地及
**的情况。
4．***稠江街道**********出具的《情况说明》一份，拟
证明案涉房屋地基的选位及建造均由***自行负责。
5．***城西街道****村民
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