2024年版城市综合体房地产项目承建合同.doc

2024年版城市综合体房地产项目承建合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1承建方

1.2委托方

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条项目进度

4.1项目启动时间

4.2项目竣工时间

4.3关键节点

第五条质量标准

5.1工程质量

5.2材料质量

5.3验收标准

第六条技术与设计

6.1设计要求

6.2技术支持

6.3设计变更

第七条安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3安全事故处理

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更影响

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2调解与仲裁

10.3法律适用

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条协助与配合

13.1双方义务

13.2沟通协调

13.3支持与帮助

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2第三方责任

14.3合同的成立与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1承建方

1.1.1承建方名称：____________

1.1.2承建方法定代表人：____________

1.1.3承建方地址：____________

1.1.4承建方联系方式：____________

1.2委托方

1.2.1委托方名称：____________

1.2.2委托方法定代表人：____________

1.2.3委托方地址：____________

1.2.4委托方联系方式：____________

第二条项目概述

2.1项目名称：____________

2.2项目地点：____________

2.3项目规模：____________

2.4项目内容：____________

第三条合同金额

3.1合同总价：____________

3.2支付方式：____________

3.2.1预付款：合同总价的____%

3.2.2进度款：按工程进度的____%支付

3.2.3竣工款：工程验收合格后支付剩余的____%

3.3支付时间表：见附件一

第四条项目进度

4.1项目启动时间：____________

4.2项目竣工时间：____________

4.3关键节点：见附件二

第五条质量标准

5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求

5.2材料质量：应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求

5.3验收标准：按国家、行业和地方的相关规定执行，详见附件三

第六条技术与设计

6.1设计要求：详见附件四

6.2技术支持：承建方应提供必要的技术支持，确保项目的顺利进行

6.3设计变更：如遇特殊情况需要变更设计的，应按照双方约定的程序进行审批

第八条合同变更

8.1变更条件：

8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，影响工程进度和质量的，双方可协商变更合同内容；

8.1.2双方在合同履行过程中，经协商一致，为提高工程质量、安全或效率，可对合同内容进行变更；

8.1.3合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。

8.2变更程序：

8.2.1提出变更方应书面提出变更请求，说明变更的理由、内容及其对合同的影响；

8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见；

8.2.3双方签署变更协议，并附件变更内容；

8.2.4变更协议与原合同具有同等法律效力。

8.3变更影响：

8.3.1合同价款的调整：如变更导致合同价款增减，双方按约定调整合同价款；

8.3.2工期的调整：如变更导致工程进度发生变化，双方按约定调整工期；

8.3.3其他相关事项：根据变更内容，双方协商确定其他相关事项的处理方式。

第九条违约责任

9.1违约行为：

9.1.1承建方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约；

9.1.2委托方未按约定支付合同价款，或延迟支付的，视为违约；

9.1.3双方的其他违约行为，按照合同约定或法律法规规定承担违约责任。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五；

9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

9.2.3违约方应承担因违约所产生的相关费用。

9.3违约赔偿